Aktuality

Přinášíme Vám informace k nájemním smlouvám a inflačním doložkám

INFLAČNÍ DOLOŽKA V NÁJEMNÍ SMLOUVĚ

Cesta k pravidelnému zvyšování nájemného

Pronajímatel by měl myslet na očekávanou inflaci už při uzavírání nájemní smlouvy. Přiložení inflační doložky k nájemní smlouvě představuje transparentní a jednoznačnou cestu ke každoročnímu navýšení nájemného.

Co je to inflační doložka?

Přiložením inflační doložky ke smlouvě si pronajímatel zajišťuje možnost pravidelného zvyšování nájmu. Jedná se o smluvní ustanovení, které uvádí, že nájemné se zvyšuje v souladu s mírou inflace. Nájemné může být zvyšováno pouze jednou ročně.

To se obvykle děje k 1. lednu příslušného roku či k datu výročí uzavření nájemní smlouvy.

Co by inflační doložka měla obsahovat?

Měla by obsahovat informaci o tom, že:

- je nedílnou součástí nájemní smlouvy, která by měla být v krátkosti specifikována,
- je v souladu s §2248 novým občanským zákoníkem,
- podstatu inflační doložky lze formulovat např. takto:

„Pronajímatel si tímto vyhrazuje právo každoročně zvyšovat nájemné

v souladu s § 2248 nového občanského zákoníku a v souladu s mírou

inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem.“

Datum vložení: 4.3.2022

3 555

Zobchodovaných nemovitostí

11 258

Spokojených klientů

Let na trhu

1 225 000 000

Hodnota našich obchodů

Proč Comfort Reality?

Historie

Profesionálně zajišťujeme realitní služby již od roku 2004, a to nejdříve jako sdružení fyzických osob a od roku 2007 jako obchodní společnost - Comfort reality CZ, s.r.o.